Бухгалтер квартирного товарищества

Объём профессиональных знаний и круг обязанностей бухгалтера квартирного товарищества достаточно широк: от ежедневного ведения бухгалтерского учёта, составления финансовой отчётности и личного общения с собственниками квартир, до составления проектов плана хозяйственной деятельности и налогового планирования. Поэтому для ведения бухгалтерского учёта квартирного товарищества требуется специалист, соответствующий второму уровню (по старой квалификации) или пятому уровню профессионального стандарта (по новой квалификации). В основные служебные задания бухгалтера входит: проверка документов, регистрация и классификация хозяйственных сделок, составление финансовых отчетов, подготовка и документирование бюджетов, проведение инвентаризаций, исчисление и декларирование налогов, участие в создании системы внутреннего контроля. Желательно иметь средне-специальное образование и двухлетний опыт работы бухгалтером. Темп работы обычно очень срочный. Желательные личные качества: умение планировать свою работу и время, точность, обязательность, способность к обучению, коммуникабельность, хорошее самообладание и стрессоустойчивость.

 

На практике критериями приема бухгалтера на работу в квартирное товарищество являются не результаты тестирования на знание бухгалтерии товарищества, не наличие сертификата, подтверждающего профессиональные умения, а советы знакомых, наличие у бухгалтера собственного компьютера, низкая стоимость услуги. Как правило, члены правления нового товарищества не владеют методикой найма работников, поэтому не лишним будет призвать на помощь специалиста, который протестирует ваших кандидатов и поможет сделать правильный выбор.

 

Распространённой ошибкой квартирных товариществ является заключение с бухгалтером трудового договора. Исходя из специфики работы бухгалтера товарищества (работа на дому, не требуется постоянные контроль и указания со стороны работодателя, работа нацелена на достижение результата, то есть обработка документов одного месяца или года) с бухгалтером заключатся договор подряда, а не трудовой договор. По договору подряда бухгалтер не будет ущемлен ни в начислении трудового стажа, ни в медицинской страховке, поскольку товарищество обязано выплачивать с выплат подрядчику социальный налог. Однако у бухгалтеров-одиночек нет надежного "тылового обеспечения", в виде юристов или аудиторов, а размер оплаты труда не стимулирует их к постоянному повышению профессиональной квалификации. Консервативность и привычные стереотипы делают фактором стресса даже переход на новую компьютерную программу бухучета. Также отношение бухгалтеров к работе в товариществе как к дополнительной «халтуре» плохо сказывается на качестве работы, которая ограничивается выпиской счетов квартирособственникам и бездумным отражением операций. Поэтому не стоит удивляться многочисленным ошибкам бухучета в квартирном товариществе.

     

Типичные ошибки бухучёта

 

По результатам ревизий и ставшими публично открытыми в регистре некоммерческих объединений и фондов годовым хозяйственным отчетам квартирных товариществ можно систематизировать следующие типичные ошибки бухгалтеров:

 

  1. Годовые начисления по ремонтному фонду полностью отражаются в отчете о доходах и расходах, что в результате даёт «прибыль» товарищества по итогам года.
  2. Расходы на ремонт, произведенные за счёт банковского займа, ошибочно полностью отражаются расходом за год осуществления ремонта, из-за чего у товарищества возникает «убыток».
  3. Начисления в ремонтный фонд отражаются в строке паевого капитала.
  4. Не ведётся аналитический учёт расчётов по коммунальным услугам.
  5. Не различаются понятия «основной долг» и «побочные обязательства, пени за просрочку платежей». Все обязательства суммируются, что искажает правильный учёт.
  6. Самовольный расчёт тарифов за хозяйственное обслуживание без решения общего собрания товарищества и в противоречии с уставом КТ.

 

Pariteet Accounting UÜ приглашает на работу бухгалтера                                                                                                             для ведения бухучёта в квартирном товариществе.

 

Ждем от кандидата соответствующей профессиональной квалификации                                                                               навыков работы с бухгалтерскими программами,                                                                                                                     навыков самостоятельной организации труда
и стрессоустойчивости.

 

Условия конкурса:
I – Письменный конкурс (оценка анкет, документов, рекомендаций).                                                                           Анкету отправляйте по адресу marina.suhnjova@pariteet.ee
II – Письменный тест/ устное собеседование.

 

 

Информацию о курсах по бухгалтерскому учёту в квартирном

товариществе смотрите на сайте MTÜ Agentuur KETA

 

Заказать консультацию по

вопросам бухучёта в КТ

Имя  
Адрес  
Сообщение